策划主管

职位描述： 一、市场调查： 1、与市场调查单位对接，并检查其数据的准确性、真实性； 2、负责对开发市场、投资市场和消费市场分别进行调查、跟踪、分析和研究； 3、负责定期或不定期的编制调查报告，为项目决策提供依据和数据支持（项目定位及可行性）； 4、组织相关进行市调采盘，收集市场信息。 二、项目定位： 1、项目用地周边环境分析及地块区域发展现状及其趋势分析； 2、土地SWOT分析； 3、项目市场定位建议（包括形象、目标客户、功能、规划形态等）； 4、项目投入产出分析（项目成本估算报告编写）； 5、项目投资风险分析及其规避方式建议； 6、协助职能负责对策划代理公司选择、谈判、签约、管理。 三、项目策划： 相关项目的各种文案营销策划素材积累。 四、项目推广： 1、推广宣传方案的草拟； 2、相关宣传媒介的选择建议（媒体、模型、印刷、展览设计等）； 3、项目模型、效果图、3D动画设计、宣传视频、楼书、海报、宣传册、纸袋、礼品的制作建议等； 4、协助管理对外宣传的包装、润色、提炼、卖点组织、软文、广告语等； 5、协助阶段性系列公关活动策划、项目包装、策划实施； 6、协助职能负责维护媒体关系。 任职资格： 1、35岁以下，市场营销、管理类、经济类专业专业本科及以上学历； 2、2年以上房地产行业策划咨询工作经验，有成功策划案例者优先； 3、参与过1个（10万方）地产项目策划全过程； 4、熟悉房地产策划，能够完成前期策划报告、营销策划报告、推广策划书等房地产开发过程中的策划和撰写工作； 5、熟悉城市建设、房地产行业，熟悉房地产国家相关法律法规，及时掌握房地产市场动态，具有敏锐的市场洞察力、判断力； 6、热爱房地产策划事业，上进心强，对市场、客户需求有一定的敏感性。